Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado

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En una obra hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Si nadie asume la coordinación global, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente.

Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: representar al promotor ante todos los intervinientes, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.

En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay factores locales que pesan: normativa urbanística municipal, tiempos de tramitación, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y una parte importante de promotores no residentes.

Este último aspecto es donde más se nota la diferencia: alguien en el sitio, que pisa la obra, ver web toma decisiones del día a día y reporta con criterio a quien está a mil kilómetros.

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